Регистрация
» » Как грамотно продать квартиру

Как грамотно продать квартиру

12-10-2013, 18:39
Как грамотно продать квартируВы хотите продать свою квартиру, но без риэлторов? Это вполне возможно – стоит только немного потрудиться!

Для начала подготовьте требуемый пакет документов. Сама сделка купли-продажи предполагает наличие паспорта и документа о праве на собственность. Для регистрации договора купли-продажи и перехода прав собственности потребуются: полная выписка из домовой книги (срок действия один месяц), кадастровый паспорт, поэтажный план строения, справка из БТИ, экспликация проекта и документ, доказывающий, что вы не имеете задолженностей по коммунальным платежам. Собрав этот перечень вы заметно ускорите процесс продажи.

Положительные эмоции при осмотре квартиры покупателем ускоряют процесс продажи. Создать их не так сложно. Если существует необходимость, сделайте дома косметический ремонт, но не капитальный, потому как покупатель, вероятнее всего, переделает жильё под себя.

Акцентировать своё внимание стоит на ванной комнате и санузле. Заменить сантехнику, если необходимо, убрать пыль и потёки с труб и кафеля, очистить поверхности от ржавчины – на это покупатели обычно обращают своё внимание.

Проведите в квартире качественную уборку и незадолго до прихода потенциального покупателя проветрите своё жилище и сварите натуральный кофе. Последний улучшает расположение духа и настраивает человека на приятные эмоции.

Немаловажным фактором при покупке квартиры выступает состояние подъезда. Ремонт здесь будет делать излишне, а вот убрать на своём этаже не помешает.

Планируйте показ квартиры на светлое время суток, чтобы покупатель смог видеть в полном объёме все интересующие его нюансы. Если имеются трещины на потолке или стенах, отошёл плинтус, немного отклеились обои… заранее устраните эти недочёты.

Продажа недвижимости – это всегда получение довольно крупной денежной суммы, поэтому к потенциальному покупателю надо относиться с особым вниманием. Не стоит доверять человеку, предлагающему вам довольно высокую цену за квартиру, но с пролонгацией платежа, если только это не покупка по ипотеке.

Даже самая незначительна на первый взгляд неточность с вашей стороны может привести к большим неприятностям, начиная от судебных разбирательств и заканчивая лишением вас денежных средств. Не используйте устных договорённостей при подписании договора – всё только на бумаге. Не доверяйте третьим лицам документы на квартиру – рискуете остаться без неё и без денег.
Автор: asc
Прочитали - 1564
Распечатать
Комментарии к новости0
Комментировать